租房提前退租，房主租金不退

在租赁合同中未明确约定违约金的情况下，承租人提前退租并要求退还租金，若房主拒绝，承租人可依据《民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求房主返还剩余租金。虽然合同未明确违约金，但房主拒绝退还租金的行为仍构成违约，承租人有权要求赔偿损失。
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若承租人因不可抗力原因（如自然灾害、政府行为等）需提前退租，可依据《民法典》第一百八十条关于不可抗力的规定，与房主协商退租事宜。在不可抗力导致合同无法继续履行的情况下，承租人一般无需支付违约金，房主也应退还剩余租金。双方应协商确定退还金额及方式。
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承租人提前退租时，需注意：1. 查看租赁合同中关于提前退租及违约金的约定；2. 与房主协商退租事宜，尽量达成一致；3. 保留退租相关证据，如退房交接单、租金支付凭证等；4. 如协商不成，可通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼或申请仲裁。