屋顶漏水，能以此为由不交物业费吗？

不能因屋顶漏水拒交物业费。依据《物业管理条例》，业主需按约定交纳物业费，漏水问题应联系开发商或物业维修。若拒交，可能面临法律诉讼及违约金。
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不能拒交物业费。操作如下：1.首先联系物业报修屋顶漏水，保留报修记录；2.若物业不处理，拍照留证并书面通知物业，要求其在合理期限内维修；3.物业仍不作为，可向业主委员会投诉，或依据《物业管理条例》通过法律途径追责，同时继续交纳物业费以避免违约。
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常见处理方式为联系物业维修或自行维修后向物业追偿。若物业不作为，可向业主委员会反映或法律途径解决。选择时需考虑效率与成本，以及法律关系明确性。